🔌
充电桩运营
你出地我出桩，合作收益共享，新能源车主精准匹配
月增收 ¥3,000-8,000
🅿️
车位增值服务
车位定制、错峰共享、地锁管理、光储充一体化
月增收 ¥2,000-5,000
📢
广告位运营
电梯屏、道闸、宣传栏，周边商家精准投放
月增收 ¥1,000-3,000
💳
智能催收
M1/M2/M3三阶段，按约定比例分成，法务智能对接
月增收 ¥2,000-5,000
🛍️
周边商家联盟
业主消费返佣，停车到消费闭环，精准推送
月增收 ¥1,500-4,000
📚
科技特长营
机器狗无人机课程，周末培训，场地复用增收
月增收 ¥3,000-8,000
🎯 智能推送引擎（从停车行为触发全链路增收）
⏰ 时间：周六10:00
→
🅿️ 车位：A区023
→
👤 人：新能源车主
→
🔌 充电桩推荐
→
🔒 地锁管理
→
☀️ 光储充
→
🎯 车位定制
→
🔄 错峰共享
→
🛍️ 周边消费
→
📚 培训提示
📋 当前推送结果（基于停车行为自动匹配）
- 充电桩优惠：A区023车位附近3号充电桩空闲，推送充电8折券
- 地锁管理：识别为固定车位，地锁自动降下，无需手动操作
- 光储充：当前光伏发电充足，推荐使用光伏充电，费用更低
- 车位定制：车主连续3月使用同车位，推荐车位定制服务（月付优惠）
- 错峰共享：该车位工作日9:00-17:00空闲，推荐开启错峰共享增收
- 周边消费：停车时长预计2小时，推送周边餐饮满减券（3家联盟商家）
- 培训小猿：周六上午+有6岁孩子家庭，推送机器狗体验课名额（剩余2位）
🅿️ 车位增值服务（6大子功能）
🔌 充电桩管理
实时监控充电桩状态、使用率、收益统计、故障预警
✅ 10台在线，月收益¥3,200
🔒 智能地锁
车牌识别自动升降、远程控制、防占用、使用记录
✅ 28个地锁，使用率85%
☀️ 光储充一体
光伏发电+储能+充电一体化，降低用电成本，峰谷套利
✅ 月省电费¥1,200
🎯 车位定制
固定车位租赁、专属标识、优先充电、定制化服务包
✅ 15个定制车位，月收¥4,500
🔄 错峰共享
业主闲时车位共享给周边上班族，按时计费，收益分成
✅ 32个共享车位，月收¥2,800
🗺️ 车位地图
实时车位状态地图、导航找车位、预约车位、反向寻车
✅ 500车位，实时更新
🛍️ 周边商家联盟（停车到消费闭环）
🏪 联盟商家
餐饮、超市、洗衣、美容、教育等周边商家入驻管理
✅ 28家联盟商家
🎫 优惠券管理
商家优惠券发放、使用统计、核销记录、效果分析
✅ 月发券500张，核销率35%
💰 消费返佣
业主通过平台消费，物业获得返佣，实时结算，透明可查
✅ 月返佣¥1,800
🎯 精准推送
基于停车时长、消费习惯、时段偏好，精准推送商家优惠
✅ 推送转化率18%
📚 科技特长营（周末培训，场地复用增收）
🤖 机器狗课程
宇树机器狗编程、操控、表演，适合6-15岁青少年
✅ 每周六开课，12名学员
🚁 无人机课程
大疆无人机飞行、航拍、编程，适合8-16岁青少年
✅ 每周日开课，8名学员
📝 报名管理
在线报名、缴费、排班、考勤、学员档案、家长沟通
✅ 20名在读学员
📅 场地排期
物业活动室周末复用，课程排期、设备准备、场地维护
✅ 周末利用率90%
📊 增收数据看板（实时更新）
充电桩：本月充电1,280次，收益¥3,200，使用率68%，故障0次
车位增值：定制车位15个¥4,500，错峰共享32个¥2,800，地锁28个使用率85%
广告位：电梯屏12块¥1,800，道闸4块¥800，宣传栏6块¥600
智能催收：本月回款¥8,600，M1回款率85%，M2回款率60%，M3移交法务3户
商家联盟：28家联盟商家，月发券500张，核销率35%，返佣¥1,800
科技特长营：20名在读学员，月学费¥12,000，场地复用增收¥3,000