1.业主发布房源→2.物业审核→3.客户带看→4.双方议价→5.平台审核→6.电子签约→7.资金托管→8.过户交接→9.完成分账。全流程平台担保，资金安全。
交易佣金按成交价2-3%收取，分账比例：中介60%、物业20%、平台20%。租金类按月收取，无额外费用。贷款服务费由银行收取，平台不额外收费。
交易双方通过平台电子签署《车位交易合同》，具备法律效力。合同可在线打印、下载。签署前请仔细阅读条款。
签约后15个工作日内完成物业过户。交接时双方共同查验车位状况、地锁/充电桩设备，确认无误后签署交接单。
买方违约（拒绝购买）：定金不退。卖方违约（拒绝出售）：双倍返还定金。中介违规操作：平台扣除保证金并封号。
发生纠纷时，任何一方可在平台提交投诉，平台24小时内受理。仲裁结果对双方具有约束力，恶意方保证金将被冻结。
本规则最终解释权归智位小猿（新概念AI）所有。平台有权根据市场情况调整规则，调整前将提前7天公示。